Mesurage Loi Boutin

Les logements loués vides, hors locations saisonnières, sont soumis à un mesurage instauré par la loi Boutin.

L’objectif est d’indiquer au locataire la surface habitable du bien immobilier, nécessairement mentionnée dans le bail.

Le mesurage loi Boutin se fait sur la base de la surface de plancher, après avoir effectué différentes déductions (emplacement des marches d’escaliers, embrasures de fenêtres…) et exclusions (combles non aménagés, séchoirs, vérandas…).

C’est un calcul précis dont la marge d’erreur ne peut excéder 5%.

Au-delà, le bailleur encourt le risque de devoir baisser le montant du loyer.

Le recours à un professionnel compétent permet d’éviter ces désagréments et donc de sécuriser la mise en location du bien.