Diagnostic Technique Global

Le DTG (Diagnostic Technique Global) permet de connaître l’état général de l’immeuble et de connaître les travaux conseillés sur les dix prochaines années. Ainsi, un copropriétaire ou un futur acquéreur pourra avoir accès à ces informations.

Un DTG doit être réalisé dans plusieurs cas de figure : o Pour toute création de copropriété dont l’immeuble a été construit depuis plus de 10 ans. o Lors d’une procédure d’insalubrité, l’administration pourra exiger la réalisation de ce dossier pour connaître l’état du bâtiment.

Le contenu du DTG devra être présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui aura lieu après la réalisation de ce dernier. Vous trouverez dans le dossier du Diagnostic Technique Global

o Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble.
o Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires.
o Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble.
o Un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'immeuble
o Une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble. en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années dans un PPPT ( projet de plan pluriannuel de travaux).